Résidences Étudiantes - Les Belles Années

Résidence propre. Salle de sport bien nulle il n’y a même pas un tapis ou pour de la muscu - les images vendent du rêve L’ancien responsable de residence (avant 2026) était meilleur, bien disponible et traitement rapide des demandes, SUPER GENTIL … désormais les mails restent sans réponse, relances, semble moins disponible pour les étudiants résidents. Triste du départ de Monsieur Johan OUDIOU Livrer un colis chez vous ? Si vous avez cours avec de grandes amplitudes horaires, impossible de récupérer rapidement votre colis puisque la responsable n’est la que par demi journée (sans le samedi) durant les heures de cours … Beaucoup de mise en garde également s’agissant de la caution Au delà de ça, residence très calme, étudiants respectueux

Attention à l'arnaque à la caution ! Comme par hasard l'état des lieux d'entrée n'a pas été retrouvé au moment de la sortie et tout a été fait pour ne pas rendre la caution dans sa totalité ! Ménage à refaire par une femme de ménage, ustensile manquant, joints à refaire, matelas retourné avec des tâches qui n'avait pas été retourné lors de l'état des lieux entrants. Au total, plus de 300 euros de gardé donc à fuir ou bien tout faire vérifier et noter lors de l'état des lieux entrants.

Résidence étudiante de bon standing ; calme, chaleureuse et très bien située. Le responsable de la résidence est réactif et très serviable envers les jeunes comme envers les familles ! Je recommande vivement !! 👍

Attention résidence à Orléans : Ce sont des petits filous. Leurs astuces est bien rodée. C'est une entreprise privée et les appartement appartiennent à des propriétaire. Rien à voir avec les vrais résidences étudiantes de l'état. Bref Tout est bon pour ne pas vous rendre toute la caution. Plusieurs personnes que nous connaissons ont eu le même problème. Ils nous ont gardé la caution sous prétexte de rayures sur la porte d'entrée + sur les carreaux du salon et murs + joint à refaire. Tous ces défauts étaient déjà présent lors de l'état entrant. Avant de rendre l'appartement on a passé avec ma femme 4 heure à tout nettoyer. Méfiez-vous lors de votre état des lieux sortant. Ne le signer pas immédiatement. Attendez de l'avoir reçu pas mail. Le responsable de la résidence participe à ce bussiness. Mois il vois en rend plus il aura de prime. Méfiez-vous de lui. A fuir

Plus de 1000 euros de ma caution ne m'ont pas été rendus, sans aucun justificatifs à ce jour... À l’attention des locataires : informations utiles sur le dépôt de garantie et vos droits Voici quelques éléments importants à connaître pour éviter les mauvaises surprises en fin de location. Il est essentiel de bien réaliser l’état des lieux d’entrée. Même si le logement semble propre et bien entretenu, prenez le temps de vérifier chaque détail : dessous des meubles, matelas, appareils électroménagers, etc. Tout ce qui n’est pas mentionné dans l’état des lieux pourrait vous être imputé à la sortie. Concernant les retenues sur le dépôt de garantie, voici ce que prévoient les règles en vigueur : Une retenue n’est valable que si une différence est constatée entre l’état des lieux d’entrée et celui de sortie. Les retenues automatiques pour ménage ou nettoyage sans qu’aucune salissure anormale ne soit signalée dans l’état des lieux de sortie sont illégales. Les frais de déplacement de l’agence pour effectuer l’état des lieux de sortie ne peuvent pas être mis à la charge du locataire. Chaque montant retenu doit être appuyé par un justificatif précis : devis, facture ou preuve de réparation réelle. La vétusté doit être prise en compte. L’usure normale liée au temps ne peut pas être facturée. Par exemple, si un bien a une durée de vie estimée à six ans et que vous l’avez utilisé trois ans, seule la moitié de sa valeur peut vous être imputée en cas de dégradation. Le locataire dispose d’un délai de trois ans pour contester une retenue abusive, à partir de la date à laquelle le dépôt aurait dû être restitué (un mois si aucun dégât, deux mois si dégradations). En cas de litige, les démarches sont les suivantes : Envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception au siège social de l’agence immobilière, et non à l’adresse du logement loué. Si aucune réponse satisfaisante n’est apportée, saisir la Commission Départementale de Conciliation (CDC), gratuite et ouverte à tous les locataires. En l’absence d’accord, il est possible de saisir le tribunal judiciaire. Pour tout litige inférieur à 5 000 euros, le recours à un avocat n’est pas obligatoire. Ce rappel peut être utile à d’autres locataires pour faire respecter leurs droits et éviter les abus. Si vous estimez être victime d'une fraude, vous pouvez également faire un signalement sur le site gouvernemental Signal Conso.

Lieu de vie chouette. Cela fait plus d'un an que j'y vis et j'apprécie sa proximité avec les lieux attractifs de la ville. La résidence est chaleureuse et les services proposés sont utiles pour la vie quotidienne (salle de sport, laverie, ...). Le gérant de la résidence est particulièrement à notre écoute pour tous nos petits problèmes et peut facilement se rendre disponible pour nous. Je recommande fortement si vous voulez être dans un environnement convivial et ne pas vous sentir seul dans un appartement.

MR.ABOUBAKAR BAKPAC DOUCOURE > Studio Étudiant Projects Professionnelles - 8Avenue Jean Zay - Étage 2 - Porte 228 - Merlier - 45000 Orléans Paris France 1983 A PARIS13EME 13Rue GANDON A Paris France.